Obecnie powstaje dużo budynków wielorodzinnych, ale również rozwija się budownictwo jednorodzinne. Aby pozałatwiać wszelkie formalności w urzędach związane z pozwoleniami na budowę, należy się niezwykle natrudzić. Inwestorzy domów jednorodzinnych to najczęściej ludzie bardzo zajęci, najczęściej korzystają z pomocy wyspecjalizowanych doradców. Bardzo opłaca się aby inwestor był świadomym decydentem o dalszych kolejnych krokach na budowie. W tym pomaga poradniki budowlany i lektura czasopism fachowych a także porady znajomych. Praktycznie we projektach są zalecane przez projektantów jakie materiały budowlane, możemy zastosować, ale ich wybór zależy od zasobności i upodobań inwestora. Rodzaj materiałów do budowy będzie też zależny od ukształtowania terenu na działce, od tego ile i jakie prace ziemne trzeba poprowadzić , oraz od rodzaju gruntu budowlanego. Składniki betonu powinny być dobrane tak aby były dostosowane do środowiska wodno-gruntowego w jakim będą się znajdowały wykonane fundamenty pod budynek mieszkalny.
Materiały budowlane najczęściej wybierane na konstrukcje murowe to: wyroby budowlane wypalane z gliny: cegła klinkierowa, cegła budowlana pełna, cegła dziurawka, kratówka.
Niezależnie od rodzaju zastosowanego pokrycia, budownictwo zakłada,że podłoże pod pokrycia powinno być wykonane z materiału nie wpływającego szkodliwie na pokrycie dachowe. W każdym przypadku pokrycia dachowego muszą być przeprowadzone w nich obróbki blacharskie. Powinny być one dostosowane do rodzaju pokrycia blaszanego, a w przypadku pokryć z papy – do wielkości pochylenia połaci dachowych. W zależności od spełnianych funkcji ochronnych rozróżnia się: instalacje przeciwwilgociowe (tym najwięcej miejsca poświęcają poradniki budowlane) instalacje przeciw wodne, instalacje parochronne. Należy zakończyć wszystkie roboty instalacyjne podtynkowe, zamurowane przebicia i bruzdy, osadzone ościeżnice drzwiowe i okienne oraz w przypadku tynków wewnętrznych wbudowane meble. Potężny dział materiałów budowlanych to środki do dalszego wykończania domu, do malowania ścian czyli różnego rodzaju farby.